空家対策の方法は？
空家対策にはどんな方法があるか？ 《 空き家問題に解決に向けて、空き家対策・空き家活用・空き家管理ならまずは無料相談 》
空家対策にはどんな方法があるか？
１、そのまま空室で持ち続け、老朽化・風化するまで放置
２、建物を解体し、更地にして放置
３、賃貸で貸す
４、売却する
５、空室管理を依頼する
それぞれに、良い面も、悪い面もある。
ただ、1、のそのままは出来れば避けたい。
全国的に風化した建物が問題となり、地方自治体単位で空き家条例が始まってます。
特に、危険性が高い建物は、解体を促されるでしょう。
空き家が多く成る理由としては、ようようですが、
1、固定資産税、都市計画税の軽減措置を利用する為
2、解体費用が高額で生活に支障をきたす
3、売却したくても、接道をしていない、土地や制限がかかり、いくら安くしても買主がいない。
※ いろんなケースで、空き家対策に踏み込めない場合もあります。
ただ、建物が倒壊や火災に成ってしまい、近隣へ被害が出た場合、損害賠償等も頭に入れとかなければ成りません。
どうして良いのか分からない、空き家を放置し、将来何も問題がなければ、良いですが。
ただ、何時かは相続で貰ったり、渡したりしなければ成りません。
人が住まなく成った不動産は、傷みも早く成り、さらに放置すれば害虫や雨漏れなどで、大きな修復費用が発生したり、修復自体無意味な建物と成ってしまうかもしれません。
空き家の問題・空き対策は岡崎市のピタットハウス北岡崎店へ
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《空き家管理》岡崎市で、空き家でお悩みの際は、空き家問題・空室対策
一戸建て・分譲マンション・賃貸アパート・賃貸マンション・一軒家・借家・土地・店舗・事務所・工場・倉庫・借地など不動産の事で、空き家でお悩みの際は、空き家問題・空室対策の無料相談を承ります。
空き家条例・空き家対策・空き家バンク・古民家・激安・補助金・田舎暮らしなどで、空き家物件を探される方がいますが、単純に、激安・お値打ち・安いと思って、借りたり購入すると、あとから大きな出費や被害出る事も有ります。
再建築不可・崖条例・擁壁・土地の形状や接道状況やライフラインの状況で再建築費用が高くなる事もあります。
また、昨今アスベスト処理が厳しく成っており、解体時にアスベストが発見されると想定以上に高額になる事もあります。
不動産を持っていたり、相続で贈与され資産が増えたと思っていたら、利活用や売却に苦労するケースもあります。
賃貸・売買・解体・リフォーム・建築など、色んな目線で、利活用や売却を検討されのがよいです。
リフォーム・賃貸住宅管理 ・リノベーション・空室対策・賃貸経営など、ベストな不動産活用・処分を検討が必要です。
迷った時は、ピタットハウス。悩んだ時は、賃貸・売買同時に検討、同時募集で、悩み解決。
