<<放置自動車は本当に困る>>岡崎市不動産｜空き家・賃貸管理

公開日：2023年03月21日

放置自動車は本当に困る

 

退去後の放置自動車はあり得ないくらい困ります。

 

こちらの件は、借主が会社（個人事業主）で、転貸で入居者に貸されていた可能性が高く、会社の社長自体も連絡は付かないし、把握もしてない状態でした。

こちらの物件は、１部屋に対して１台しか駐車場が無い物件で、もちろん退去通知を貰ってからすぐに募集をかけてました。

 

運良くと言うか・・・・偶然、次の入居者が決まって無くて良かったですが、退去立会日に駐車場に車が置いたまま・・

 

車はボロボロ・中はゴミダメ・ガラスも割れ・タイヤもパンクです。

 

社長に、即日撤去を依頼したが、退去後２ヶ月も放置されました。

 

その為、入居者を入れる事が出来なくて本当に困りましたが。。。。

 

実は、このお客様審査も行わなく、契約書も無く、連帯保証人もなく、入居費用も０円、月額家賃も通常の４０％OFFくらいと、あり得ませんでした。

 

理由は、大家様が、決められた契約でしたが、滞納やトラブルが多く弊社が管理に成った次第です。

 

ただ、弊社が管理を初めても常に滞納・勝手に入れ替わるなど、本当に大変でしたが、退去という事で喜んで立会をしましたが・・・・・

 

結果、残地どころか、放置自動車で、勝手に捨てる事も、パンクもしていて移動も簡単ではないので、最後まで大変でした。

 

退去後の放置自動車は、放置した事で、次の契約者を決める事も出来なく、大家様にとっても本当に困る事です。